Vait remplace la recherche classique sur les portails par une conversation. Vous écrivez sur WhatsApp comme vous parleriez à une personne — « maison de trois chambres à Interlomas avec jardin » — et l'assistant interprète la zone, le nombre de chambres, le budget, les mètres carrés, le type de bien et si vous voulez une livraison immédiate ou un achat sur plan. Il répond en quelques secondes avec des options concrètes : prix, localisation, chambres, surface et la fiche avec photos ; pour certains programmes, également les formules de paiement.
Le catalogue présenté par Vait provient de relations directes avec des promoteurs ainsi que de courtiers et d'agences. Les changements de prix et de disponibilité sont actualisés automatiquement la nuit la plupart des jours. Les nouveaux lots passent par une vérification avant publication, et l'assistant ne propose que des unités marquées disponibles chez un vendeur actif. Une grande partie du catalogue se situe dans le corridor ouest de la zone métropolitaine — Interlomas, Bosque Real, Bosques de las Lomas, Santa Fe, Huixquilucan et Tecamachalco — avec une couverture complémentaire à Polanco, Del Valle, Benito Juárez, Cuauhtémoc, Lindavista et d'autres secteurs de Mexico et de l'État de Mexico.
Au-delà du chat, Vait publie un hub de données très documenté : prix médians, prix au mètre carré, tranches de prix et typologies par zone. Chaque page indique sa propre date d'arrêté et une méthodologie publique, les comptages sont annoncés comme des minima plutôt que surestimés, et les chiffres agrégés sont diffusés sous licence CC BY 4.0 afin que médias et analystes puissent les citer avec attribution. La recherche est gratuite pour l'acheteur : sans inscription ni application, et l'assistant mémorise vos préférences d'une conversation à l'autre et coordonne la visite, généralement tous les jours de 9h00 à 19h30.
