不動産投資家向けのAI物件データ・スキップトレース・DMプラットフォーム
月間サイト訪問数の推計
このドメインの Similarweb 推計値であり、アクティブユーザー数ではありません。観測データのある月のみ表示し、取得日と対象月を区別しています。
取得日 2026/11/11
編集部による 5 点満点の評価です。ユーザー評価の平均ではありません。 このページの各視点は、製品情報をもとに AI がまとめたものです。実際の利用者のレビューではありません。
OpenAITools.app のテレメトリ（2026-11-11 検証）によると、DealMachine（dealmachine.com）は AI 不動産に分類される AI プラットフォームで、月間 41.05万の訪問を生み出し、前月比のトラフィック増減は +15.88万（+63.1%）です。主要な地域市場はアメリカ合衆国（トラフィックシェア 94.1%）で、無料トライアル、有料の料金モデルで運営されています。月間ボリューム別の主な競合代替ツールには XLeads（月間 27.71万訪問）、Terrakotta（月間 1.73万訪問）、Fello AI（月間 6.03万訪問）が含まれます。
不動産の所有者情報を一発で検索できるの便利すぎ。
AI検索で狙いたい物件リストがすぐ作れる。
ダイレクトメール自動化もスムーズ。
サイト検証・料金体系・同カテゴリ比較に基づき AI が多角的な論点を要約した参考視点であり、実在ユーザーの個別投稿ではありません。
1つの検索バーで住所検索、オーナー検索、自然言語でのリスト作成が可能。1億5,000万件超の物件、2億4,000万人超、5,000万社超のデータを対象とします。
欲しい条件を自然言語で書くかCSVをアップロードすると、AIが含み益・空室・保有年数など800以上の条件を備えた正確な物件検索に変換します。
任意の物件・連絡先リストに検証済みの電話番号、メール、100以上の追加項目を付与し、CSV出力やAPI配信が可能です。
移動中に要注意物件をタグ付けし、チームのルート追跡、写真撮影、現場でのオーナー情報取得を行えます。
保存リストからパーソナライズしたハガキを設計・配信。自動ステップ配信、キャンペーン分析、従量課金に対応します。
DealMachineは、投資家がスマートフォンで要注意物件をタグ付けする「ドライビング・フォー・ダラーズ」アプリとして始まり、現在は全米をカバーする物件データ基盤へと成長しました。現在の中心は単一の検索バーです。任意の住所を調べる、その背後のオーナーを見つける、欲しいリストを自然言語で説明する、といった操作ができ、AIが約1億5,000万件の物件、2億4,000万人、5,000万社のデータを対象とした正確な物件検索に変換します。
検索結果は、含み益のしきい値、保有年数、空室状況、物件種別、差し押さえ予告や税金滞納などの数百のフィルターで絞り込めます。その後、物件・連絡先・メール・電話のリストをCSVに書き出すか、REST API・CLI・Webhook経由で既存ツールへ連携できます。内蔵のメールアプリは保存したリストをパーソナライズしたハガキキャンペーンに変換し、ステップ配信と効果測定を提供します。モバイルアプリではルート追跡とタップでのタグ付けが維持されています。
料金は席数単位のサブスクリプションと毎月のデータクレジット制です。Basicは月額約99ドルで10,000クレジット、Proは20,000クレジットとプレミアムフィルター、Scaleはパッケージあたり月額599ドルで10万件のレコード、10ワークスペースシート、SSO/SAML、オンボーディング、カスタムSLAを提供します。ハガキは従量課金で、前払い量が多いほど単価が下がります。
含み益・空室・保有年数で検索してオフマーケット案件を見つけ、オーナー連絡先を補完して同じリストからDMを開始できます。
特定エリアの遠隔オーナーや高含み益リストを抽出し、モバイルアプリで巡回したうえでハガキと電話でフォローします。
含み益、ローン状況、物件特性でセグメント化し、連絡先を補完して営業担当へ直接割り当てます。
REST API、CLI、Webhook、MCPサーバーを使って全米の物件・オーナー記録をプログラムから検索・拡充・出力できます。
同じ主要カテゴリの競合 AI ツールをテレメトリで並列比較
| 順位 | AI ツール | 月間訪問数 | 前月比成長率 | 直接流入の割合 | 料金 | 直接比較 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ● | DealMachine | 41.05万 | +63.1% | 直接流入 69% | 無料トライアル、有料 | 表示中 |
| 1 | XLeads 不動産卸売やリード獲得の強力なツールを備えていますが、DealMachineのような統合されたダイレクトメールマーケティングキャンペーンはありません。 | 27.71万 | +78.1% | 直接流入 84% | 有料 | vs XLeads |
| 2 | Terrakotta パワーダイラーを使った商業用不動産の見込み客発掘に特化していますが、住宅用のダイレクトメール自動化機能はありません。 | 1.73万 | -18.6% | 直接流入 69% | 料金は要問い合わせ | vs Terrakotta |
| 3 | Fello AI データベースの自動育成や1対1のフォローアップに優れていますが、包括的な物件情報やマッピングツールはありません。 | 6.03万 | -20.8% | 直接流入 56% | 有料、料金は要問い合わせ | vs Fello AI |
| 4 | PropertySimple 包括的な不動産記録の検索やスキップトレーシングではなく、自動化されたソーシャルメディアマーケティングやエージェントのCRMワークフローに重点を置いています。 | 1.99万 | +8.3% | 直接流入 13% | 無料トライアル、有料 | vs PropertySimple |
| 5 | CREaiD AI 商業用不動産のインテリジェンスや融資元ディレクトリを提供していますが、ダイレクトメールキャンペーンの管理機能はありません。 | 1130 | +125.6% | 直接流入 36% | フリーミアム | vs CREaiD AI |
| 6 | Saleswise エージェント向けに自動化された不動産評価やフォトステージングを提供しますが、豊富な不動産記録やスキップトレーシングのデータベースがありません。 | 7912 | +41.5% | 直接流入 40% | 無料トライアル、有料 | vs Saleswise |
不動産卸売やリード獲得の強力なツールを備えていますが、DealMachineのような統合されたダイレクトメールマーケティングキャンペーンはありません。
特化型パワーダイラーを使った商業用不動産の見込み客発掘に特化していますが、住宅用のダイレクトメール自動化機能はありません。
特化型パワーダイラーを使った商業用不動産の見込み客発掘に特化していますが、住宅用のダイレクトメール自動化機能はありません。
データベースの自動育成や1対1のフォローアップに優れていますが、包括的な物件情報やマッピングツールはありません。
特化型包括的な不動産記録の検索やスキップトレーシングではなく、自動化されたソーシャルメディアマーケティングやエージェントのCRMワークフローに重点を置いています。
特化型包括的な不動産記録の検索やスキップトレーシングではなく、自動化されたソーシャルメディアマーケティングやエージェントのCRMワークフローに重点を置いています。
特化型商業用不動産のインテリジェンスや融資元ディレクトリを提供していますが、ダイレクトメールキャンペーンの管理機能はありません。
特化型エージェント向けに自動化された不動産評価やフォトステージングを提供しますが、豊富な不動産記録やスキップトレーシングのデータベースがありません。
特化型Delivers dedicated real-estate CRM and pipeline management features, but does not provide property data search or direct mail.
特化型Provides robust real estate investment analysis and underwriting models, but lacks lead generation and direct mail campaigns.
特化型Provides robust real estate investment analysis and underwriting models, but lacks lead generation and direct mail campaigns.
特化型reAlpha is a real-estate technology company whose consumer platform is designed to make buying a home commission-free, combining AI-assisted property search with a virtual, always-available real estate agent. Buyers browse listings, get matched with homes, and are guided through offers and closing with reduced or zero buyer-agent commission.
特化型reAlpha is a real-estate technology company whose consumer platform is designed to make buying a home commission-free, combining AI-assisted property search with a virtual, always-available real estate agent. Buyers browse listings, get matched with homes, and are guided through offers and closing with reduced or zero buyer-agent commission.
特化型不動産エージェント向けAI物件獲得プラットフォーム
