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每月造訪次數
3078
每月造訪次數
3078
月度環比成長
+1423
成長速度: +86%
直接流量占比
35%
直接流量占比不等於使用者留存率。
主要市場
🌐全球
佔比: —
流量歷史
網站月造訪量估算
https://urbalytics.jp
開啟線上網站 
網站月造訪量估算
資料為該網域的 Similarweb 流量估算，不是活躍使用者數。僅顯示有資料的統計月份；擷取時間與流量統計月份分別標示。
擷取於 2026年11月11日
這是編輯給出的評估，滿分 5 分，不是使用者評分的平均值。 本頁的各方觀點由 AI 根據產品資訊歸納，不是真實使用者的評價。
依據 OpenAITools.app 於 2026-11-11 查驗的觀測資料，Urbalytics（urbalytics.jp）是收錄於 AI 房地產的 AI 平台，每月產生 3078 次造訪，月流量變化量為 +1423（+86%）。其主要地理市場為全球（流量佔比 —），並採用免費增值定價模式。依每月流量計算的主要競爭替代方案包括 Chalet（每月 8426 次造訪），DealWorthIt（每月 2661 次造訪），DealMachine（每月 41.05萬次造訪）。
東京房地產數據分析的神器。
價格修正記錄非常實用。
以下短評基於實時網頁探查、定價機制與同類基準由 AI 綜合生成，用於呈現不同情境下的常見亮點與槽點，非實名真實用戶留言。
查看物件完整的刊登、降價、重新刊登與已登記成交時間軸，包括價格變動次數與幅度。
以自有模型將該物件與其所在區域、同類物件的歷史成交比對，給出低估百分比與日圓金額。
提交刊登連結、手動填寫資訊或上傳照片，約一分鐘內得出估值，無業務來電，也不附帶任何義務。
輸入房價、收入、稅費、修繕費、貸款還款與自有資金，以圖表呈現 30 年的淨現金流與 IRR 預測。
依品牌、市區町村、車站與郵遞區號提供市場報告，並依物件類型彙整涵蓋區域的中位降幅。
Urbalytics 面向需要在日本房產上做資金決策的族群：個人投資人、房仲業者與屋主。其核心主張是公開標價掩蓋了大部分關鍵資訊，因此平台把物件背後的紀錄整理並視覺化——每一次調價、重新刊登、下架與已登記成交，以及目前價格相對周邊可比成交的位置。官網稱已追蹤約 577 萬筆物件、超過 1980 萬筆銷售與價格歷史紀錄，目前涵蓋東京都會圈四個都縣。
功能上產品分為免費與付費兩層。免費部分包括銷售歷史檢索、依區域與物件類型比對歷史成交的「低估度」檢查、支援輸入刊登連結、手動填寫或照片上傳且無須擔心房仲打擾的自助估值、30 年現金流與 IRR 模擬、依區域呈現平均收益率的投資地圖，以及收藏物件的降價與重新刊登提醒。付費的 Plus 方案增加周邊成交歷史、調價與成交紀錄、市場租金與實際租金的上升空間分析、租金評估與低估金額。
本平台較少見的部分是內容層。Urbalytics 發布依建商品牌、市區町村、車站與郵遞區號拆分的市場報告，另有「降價觀察」專欄彙整公寓、整棟、獨棟與土地的中位降幅，並搭配市場分析部落格。公司明確說明自身並非投資判斷或金融商品銷售與顧問服務——所提供的資訊僅供參考，不促使用戶做出特定投資決定。
在出價前把物件與周邊成交及自身調價歷史做比對，而非僅依賴房仲說明。
調取成交歷史、車站級平均收益率與市場租金對比，用具體數字支撐估值或提案。
查看周邊重新刊登與降價規律，判斷買方在議價前可能預期的讓價空間。
利用車站、市區町村與郵遞區號報告，觀察哪些區域的刊登單價與收益率年增幅最快。
同一分類下同類 AI 工具的流量並排比較
| 排名 | AI 工具 | 每月造訪次數 | 月增幅 | 直接流量占比 | 價格 | 正面對決 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ● | Urbalytics | 3078 | +86% | 35% 直接流量 | 免費增值 | 目前產品 |
| 1 | Chalet | 8426 | -23.4% | 38% 直接流量 | 免費 | 對比 Chalet |
| 2 | DealWorthIt | 2661 | +3.6% | 39% 直接流量 | 付費 | 對比 DealWorthIt |
| 3 | DealMachine | 41.05萬 | +63.1% | 69% 直接流量 | 免費試用、付費 | 對比 DealMachine |
| 4 | AirROI | 9.63萬 | -7.3% | 40% 直接流量 | 免費增值 | 對比 AirROI |
| 5 | Tradytics | 10.3萬 | -9.9% | 75% 直接流量 | 免費增值、免費試用 | 對比 Tradytics |
| 6 | XLeads | 27.71萬 | +78.1% | 84% 直接流量 | 付費 | 對比 XLeads |
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